租房通2024版是一款非常优质安全的租房服务软件。
软件非常方便,这里每天都会更新新的房源,而且房源真实可靠。
用户可以在这里预约看房,在线签约,免去中介费。
软件功能
海量房源:二手房、新房、租房、商业地产
定制房价:小区房价、房价走势、房价评估
特色找房:地图搜房、附近找房、轨交淘房
软件问题
网上租房要注意什么?
1,确认房屋安全。不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等。
2,明确责任安全。租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意!卧室的门是不是能关严实,大门是否可以轻易通过窗户打开房屋
3,签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对,看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人(有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符)。最好不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要让前任承租者拿出租房合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。
4,签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清,以免将来哑巴吃黄连。
5,租房协议有纸为证,交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同,不能单单有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金
6,签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面
7,水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,又谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳,等等
8,违约责任要明确。比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。
9,入住之前最好要求房东换锁(这个真的很重要,而且房东应该出这个费用,租房后确定这个钥匙就只要你和房东才有)。前房客偷偷留下出租房的钥匙,日后前来盗窃的事件时常发生,为了安全起见,入住之前最好要求房东更换门锁。
应用特色
1、可以随时通过他联系到房东,方便和房东沟通,通过他可以随时看房,还支持找合租,租房更方便
2、租房通2024版从源头把控房源品质,发现问题举报,会获得房租奖励
3、所有的房源都是安全可靠的,都有房东的委托书,房源都是经过筛查的
4、待房东接受确认真房源,再去实地看房,这样可以节省大量找房的时间和精力
5、租房通2024版通过App就可完成签约,合同经专业律师审核通过
小编评价
1、这个软件上的房子款式非常多,而且空间面积也是可以自由选择的,用户体验效果非常好。同时,这个租房通2024版平台上的房子价格是公开透明化的,小伙伴们可以根据自己的经济情况选择购买
2、软件功能强大,里面提供海量种类的房子资源,用户随时可以进行线上看房,高清大图和视频,真实可靠,还能够在线签约哦,使用超级方便
更新日志
最新版本:v0.0.9 更新时间:2023-09-17
新增ZF28门锁支持